然后 ， 再来看看卖房过程 。

第一套房 ， 他没说具体出售时间 ， 但根据他的描述出手的时候涨了接近4倍 。 我们就按4倍算 ， 那么出手的时候房价3072元/㎡ 。

假如是100㎡的房子 ， 小赚23万左右 。

第二套房山水雅苑 ， 今年4月份的时候才准备出手 ， 所以应该还没有出手 。 但我们也可以估算一下现在这套房的市值 。 就算64万左右吧 ， 也没赚多少 ， 大约50万 ， 而且是净收益 。

他说 ， 这套房子租出去这13年的时间 ， 租金已经抵了这套房子的购买成本 。

确实 ， 2004年-2008年那段时间 ， 德阳的房价都太低了 ， 至少现在看来和蔼可亲 。

德阳这两套房 ， 对他来说真的只是小赚了一笔 。