2、交房时间与地铁通车时间

很多开发商在介绍项目时 ， 通常所介绍的地铁路线都是正在施工 ， 甚至有的还在规划中 ， 由于地铁房优势比较提出 ， 所以价格一般也比较高 ， 如果是正在施工 ， 那么地铁的通车时间、交通路线、站点分布以及交房时间一定要提前了解清楚；如果只是有了地铁规划 ， 那么购房后也就有了一定的风险 ， 一旦市政在建设过程中进行调整 ， 楼盘周边的站点被取消或是转移 ， 那么我们地铁房的高房价谁又能承担呢？所以大家在与开发商签订合同时 ， 一定要将关于地铁调整等情况的赔偿事项写清楚 。

3、了解社区周边环境

不论购买的是不是地铁房 ， 大家在选房时都要了解楼盘的周边环境 。 一般来说 ， 地铁口大多都在繁华的位置 ， 人流量密集的地方就不能避免车来车往 ， 尾气污染再加上地铁本身带来的噪音 ， 很难保障有一个良好的居住体验 。 此外 ， 不仅仅有地铁就够了 ， 社区周边的超市、医院、学校等生活配套也要完善 ， 毕竟 ， 只有地铁没有其他生活配套的社区生活并不会很方便 。