但比较悲催的是 ， 外国买家购入房产后 ， 大多是投资购房 ， 对当地经济起不到任何刺激作用 ， 外国买家在购房后 ， 往往任由房屋空置 ， 除了加重当地居民的购房负担外 ， 没有任何意义 ， 据调查 ， 墨尔本和悉尼两个城市 ， 空置率较五年前时上升了15%和19% 。

于是 ， 澳政府感受到了购房者的愤怒情绪 ， 开始向国外买家征收更多的税收来打击炒房行为 。

澳政府关于空置税的实施 ， 以及额外税收的提高可以说给了炒房客致命一击 ， 其中一项政策表明 ， 若房屋长期无人入住 ， 政府甚至能够将海外买家的空置房屋强制征用为廉租房的情况都有可能发生 ， 这相当于 ， 你的房屋 ， 被当地政府没收了 。

对此 ， 炒房客已经懵了 。

不久后 ， 澳大利亚楼市已经出现10连跌 ， 其中澳大利亚两大城市悉尼和墨尔本的房价目前已经创下2008年以来最大的年度跌幅 。