保利率先举牌 ， 新城、佳兆业、美的等房企加入竞价 。 第11轮 ， 楼面价破7 ， 为7046元/㎡ 。 第31轮 ， 楼面价破8 。 第42轮开始 ， 融安和雅居乐竞价 。 第52轮 ， 楼面价破9 ， 为9012元/㎡ 。 最后佳兆业以10066元/㎡楼面价拿下大渡口地块 ， 溢价率达54.86% 。

这样的土地价格与北区的中央公园板块的地价基本相当 ， 甚至超过了蔡家、西永等热点板块 。 也就是说未来 ， 大渡口的区域价值将与北区的中央公园等板块站在同一起跑线上 。

相比起5月5日的地块 ， 这次土拍的地块位置更加优越 ， 更加核心 。 如果这样看起来 ， 该地块拍出10066元/㎡的价格 ， 其实也是在情理之中的 。 毕竟地块位置处于大渡口九宫庙板块 ， 是真正的核心区 ， 区位优势明显！