其次 ， 高层住房得房率相对较低 。 尽管目前已经开始征集取消公摊面积的意见 ， 未来的住房或许不存在公摊面积 ， 但过去和现在的住房存在公摊面积 ， 这一点是肯定的 ， 高层必然要安装电梯 ， 而高层存在的问题是 ， 随着楼层面积的增加 ， 高层住房的公摊面积也将随之增加 。

第三 ， 高层较为拥挤 。 这一点是很好的理解的 ， 楼层越多的话 ， 意味着这栋楼房的住户也就越多 ， 待在熙熙攘攘的楼栋里 ， 对于住户而言过于拥挤 ， 甚至有种资源紧张的感觉 ， 如果电梯配比不足的话 ， 拥挤度还将进一步提高 。

最后是生活便利度的问题 ， 高层由于高度过高 ， 通常会存在水压不足等方面的问题 ， 越往楼层越加不便利 。 再有就是电梯房问题 ， 一旦电梯出现故障 ， 住在高层的住户 ， 几乎是既不能出门 ， 也不能回家 ， 经历过一次电梯故障的高层住户纷纷表示：以后再也不会买高层 。