我们认为有以下几个原因：

一、信息不对称是主因：房价的变化受库存、供应、需求、金融等相关数据的影响 ， 那些高收入人群由于自身所处的情况不一样 ， 总能在第一时间掌握相关的准确数据 ， 再加上自身所拥有的资源促使这部分人每一次都会先下手 ， 及进抄底 ， 高价出手 。 而低收入人群对于这些与房价相关的数据来源少、缺少理性的分析 ， 每一次都是在房价大幅上涨后才知晓 ， 哟 ， 房价又涨了 ， 再不买就买不起了 。 赶快买吧 。 不知不觉就成为为高价接盘人 。

二、首付分期：低收入人群每一次在高位买房之时总会有一个显著的特征 ， 那就是首付分期或首付贷 。 只要你愿意来买 ， 首付不够没关系 ， 来借嘛 。 购房者为买房子透支数十年财富或几代人积蓄非常普遍 。