那为什么成交量下降之后 ， 房价却不下降呢？

很多朋友看到媒体报道的房价下降的消息 ， 亲自跑到售楼部去看 ， 结果只看到冷冷清清的售楼部 ， 寥寥无几的购房者以及懒懒散散的售楼小姐 ， 而房价却纹丝不动或者只是轻微的下降 。

开发商不是缺资金吗？开发商欠银行的钱 ， 每年利息都是按照年化百分之十几来还的 ， 就算资金压力巨大 ， 为什么还是不愿意低价卖给刚需呢？

我们都知道 ， 任何一件商品 ， 产品过剩 ， 滞销卖不掉 ， 厂家就会出现大降价甩卖的行为 ， 只要开发商出现降价的行为 ， 二手房市场的炒房者也会甩卖 ， 最后房价也会出现较大的跌幅 。

可惜的是 ， 楼市一直没有出现过这种局面 ， 就算前一段时间曝出开发商降价促销的消息 ， 大多数都是两种套路 。