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说起小区物业 ， 可能全国各地没有几家能让业主满意 。

以成都的“网红小区”锦江城市花园为例 ， 该小区的电梯年久失修 ， 几乎是“三天一小修 ， 一周一大修” 。 甚至偶尔会出现锁人 ， 摇晃、下坠等现象 ， 小区业主怨声载道 ， 物业虽然多次安排师傅检修 ， 但始终没有改善的情况 。

要知道 ， 该小区很多楼达到了恐怖的2梯11户 ， 一旦遇到上班高峰期 ， 只要有一部电梯故障 ， 不少业主只能走步梯下楼 。 要是楼层低的业主还好 ， 楼层高的业主真是苦不堪言 。

面对这样的情况 ， 业主屡屡投诉物业 ， 但至今也无法解决 ， 即便成立了业委会 ， 这样的情况也无法解决 。 电梯问题迟迟无法解决 ， 物业还经常乱收费 ， 面对这样的物业 ， 业主真是苦不堪言 。
还有一些楼盘的物业同样让业主频频吐槽 。 比如交房十年 ， 承诺的天然气还无法开通 。 电费竟然还维持多年前的物业统一收费 ， 无法做到一户一表 ， 因此不少业主在业主群投诉物业乱收费 。

也有小区对楼梯的公共卫生维护极差 ， 甚至存在监控缺失、入室盗窃、车辆乱放、大门随意进出、设施维修慢等现象 。 不少业主表示 ， 物业除了收物业费时比较积极外 ， 其他时候基本都不管 ， 碰上这样的物业 ， 居住质量可想而知 。
所以 ， 买房不仅要看楼盘的地段和品质 ， 物业也非常重要 。 其实 ， 昆明不少楼盘的物业还是不错的 ， 甚至能排进前5名 ， 到底是哪几个物业呢？
万科物业
有很多人愿意买万科的楼盘 ， 其实也是因为万科的物业管理非常到位 。 比如说万科物业现在提供了一站式的服务 ， 如果业主需要搬什么东西 ， 就直接可以与物业公司打个招呼 ， 会有专业人员上门服务 。

另外 ， 现在的服务还非常广泛 ， 家里需要订餐或者是订菜 ， 包括洗衣服 ， 洗车 ， 家政 ， 到超市买东西等等都可以进行服务 ， 有些是无偿服务 ， 有些需要支付钱 ， 反正很方便 。 万科在昆明市中心的楼盘便有位于学府路和虹山东路交汇处的万科学府 ， 万科云上城 。
碧桂园物业
除了万科物业外 ， 碧桂园物业也深受业主好评 。 碧桂园不少业主表示 ， 小区电梯里面每天至少两次消毒 ， 从墙壁、电梯按钮到地面 ， 每一个角度都充斥着浓浓的消毒水味道 ， 这样的物业服务真让人感到贴心 ， 这样的安全措施真让人住的放心 。 如东三环与人民东路延长线（虹桥路）交汇处的中南碧桂园樾府 ， 他们的物业就很受业主欢迎 。
绿城物业
【电梯经常坏，业主爬30层楼梯！昆明还有好物业吗？】绿城物业的服务水平还是很可以的 ， 在业内的口碑比较好 ， 在众多物业中都是龙头 。 绿城物业无论是在小区的安保还是小区的环境上 ， 做的都是非常到位的 。 而且每个月还会请人去检查一系列的公共设施 ， 家里出现故障报修起来也有效率 。 并且最关键的是绿城物业的物业费不是非常的贵 ， 如果你对工作人员工作有什么不满意的地方 ， 你还可以给他们提建议的 。
保利物业
作为服务标准的深度思考者 ， 保利物业始终坚守安全、追求专业、呵护舒适、关爱亲情 。 秉承着一贯优秀的作风 ， 一直走在行业的前列 。 一直以来 ， 保利物业都坚持从细节出发 ， 以物的美好状态 ， 人的亲情服务 ， 延续业主的微笑 。 物业人员在做好品质服务的同时 ， 将保利物业特有的亲情元素、人文理念融进每个社区当中 。

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