5月18日 ， 国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格月度报告显示 ， 4月份 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4% ， 涨幅比上月均回落0.4个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0% ， 涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0% ， 降幅比上月扩大0.8个百分点 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5% ， 降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点 。
从环比来看 ， 4月份 ， 70个大中城市中 ， 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个 ， 比上月分别增加9个和5个 。 其中 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅与上月相同 。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3% ， 降幅比上月扩大0.2个百分点 。 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6% ， 降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3% ， 降幅与上月相同 。
58安居客房产研究院分院院长张波对采访人员表示 ， 从一线城市的市场来看 ， 复苏力度相对较大 ， 尤其是北京新房价格环比涨0.7% ， 二手房环比上涨0.6% ， 热度提升明显；深圳和广州二手房也有0.5%的上涨 。
【住宅销售|4月份70城房价数据出炉 三线城市同比降幅扩大】张波认为 ， 一线城市是本轮市场复苏的“领头羊” ， 自去年房贷政策适度调整后 ， 市场就已提前进入到复苏阶段 ， 北京则在今年前几个月表现更为明显 。 预计一线城市后续市场提升的效果会持续显现 ， 另外部分区域和板块的热度提升过快依然值得关注 。

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