文章插图
欧景园公租房项目，是一种纯住宅小区，共有5栋楼(2-8层） 。属于保障性住房类型，配有中房大厦（24个单元）和地下车库（12个单元） 。是在国家住房保障体系中具有独立法人资格的企业或事业单位，通过**购买服务模式组织建设管理，面向中低收入家庭、新就业无房职工等特殊群体提供的保障性住房 。公租房实行封闭管理，公租房申请人及其共同申请人不得擅自进入公租房房屋居住、转租、转让且租赁期限不超过3年和5年；公共租赁住房申请家庭成员户籍变动情况记入承租家庭档案进行管理，符合公共租赁住房申请条件（含申请人在昆明缴纳社保、医疗保险的缴纳记录）的家庭将不予配租保障房 。公租房以实物配租配租为主 。
【昆明欧景园是公租房吗】1、基本情况
欧景园公租房项目位于云南省昆明市五华区昌宏路北侧，紧邻翠湖 。该项目于2012年8月由昆明市保障性住房管理中心投资建设，由云南城投集团开发建设管理 。该项目总建筑面积71039.78平方米，其中住宅建筑面积约74784.63平方米，配套用房约3279.68平方米 。项目建成后可提供保障性住房12530套（其中住宅5680套),其中廉租住房5400套，其他各类保障房约3600套 。欧景园项目配建有中房大厦2栋（一楼2-8层）、地下车库12个单元 。项目整体建筑风格为现代简约风格，外墙采用灰色涂料为主，给人以干净、整洁、舒适之感；建筑造型、风格现代大方、极具设计感和现代化建筑所带来的视觉效果，给人以新颖、时尚之感；小区内绿化与建筑相互映衬，打造出一幅清新美丽图 。
2、申请条件
(1)申请条件：持有昆明市居住证（截至申请日已满3年);(2)申请条件：在昆明连续缴纳社保（养老保险或医疗保险5年以上);(4)新就业无房职工;(5)申请条件中未明确收入要求或未明确不符合收入标准要求但经申请人申请应与共同确认家庭收入、财产状况的申请人;(6)无自有房屋且申请日在5年内未承租公有住房;(7)经申请人同意并向公安机关提交户籍证明或户口簿等相关材料不完整的家庭） 。(8)符合公共租赁住房申请条件（含申请人在昆明缴纳社保、医疗保险的交缴纳记录） 。
3、房源价格：
欧景园是一个项目，公租房一共分为两种，一种是普通类公租房 。还有一种公租房是配租房源 。那么，什么是公共租赁住房呢？通俗来讲，所谓配租就是住户将自己获得的住房交由公租房的开发商来租赁居住的方式 。所以公共租赁住房和普通类福利房有着很大不同，后者只面向中低收入家庭和新就业无房职工 。

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