这两幅地块于2018年1月19日出让 ， 至今已经接近一年半时间 ， 动作的确不算快 。 目前从现场情况来看 ， 榕发乌山郡的施工进度略快一些 ， 部分楼已建至六七层 。

而华润乌山府看上去进度稍慢 ， 建筑目前尚未出地面 。

这两幅地块中榕发乌山郡稍大 ， 占地面积38495㎡（约57.8亩） ， 容积率2.45 ， 成交楼面价12872元/㎡ 。 华润乌山府占地面积20046㎡（约30亩） ， 容积率3.0 ， 成交楼面价10626元/㎡ 。 不同之处还在于 ， 榕发乌山郡是纯住宅 ， 而华润乌山府带有2.7万方的商业办公配套 。

这两幅地块的安置房占比均为90% ， 预计届时两地块可提供普通商品房在160套左右 。 值得一提的是 ， 这两个项目的开发企业诚信度较佳 ， 福州建发是福州本市国企 ， 而华润过去一两年中在福州市场上口碑较佳 ， 并没有出现常见的捆绑销售、价外加价等恶劣行为 ， 因此 ， 对于购房人而言购房较为放心 。