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如今房地产在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调下 ， 各地楼市调控开始走向细分 。 二线城市中的苏州 ， 因房价和土地市场过热而率先加大调控力度 。 5月11日 ， 苏州对部分区域实施新房三年限售 ， 二手房五年限售 。

5月24日 ， 苏州市政府再次联合住建局、发改委等部门召开房地产行业座谈会 ， 讨论下一步的调控工作 。 据媒体报道 ， 苏州将以6月、7月作为过渡期 ， 如房价、地价等多个指标仍得不到控制 ， 7月起调控将会加码 ， 具体举措包括但不限于扩大限售范围、提高外地人购房社保门槛等 。