二、城市要发生的变化

新一线城市最大机会是城市化开始真正意义上的加速 ， 人口的流动开始大规模聚集于新一线 。 这主要是由于像北京、上海等城市开始控制人口规模 ， 而远离都市圈的小城市的人口也开始向大城市聚集 。 这时候就有意思了 ， 两头的人口开始向中间聚集 ， 最为受益的毫无疑问是新一线城市 。 以北京为例 ， 由于竞争压力大 ， 不少的北漂在经历一段那里的工作生活后会选择离开 ， 而在去向中 ， 很多的人会选择新一线城市 。 原因是新一线既有大城的繁华 ， 工作机会也很多 。

不管城市如何变化 ， 有的规律不会变 ， 人口流入多的城市才有更好的投资机会 。 人多的地方需求自然就多 。 尤其是年轻人流入多的城市 ， 他们才是楼市消费上真正的主力军 。 新一线城市武汉这两年在这方面的表现就“惊为天人” 。 武汉“百万大学生留汉创业就业工程”启动2年 ， 大学生留汉总数已达70余万 。 在汉高校应届毕业生选择留汉就业创业数同比增长20.4％ ， 武汉成为最受大学生青睐的新一线城市 。 2018年 ， 武汉新增留汉创业就业大学生40.6万人 。