对于刚需族来说 ， 银行房贷利率的变化会直接影响他们的购房成本 。 百万红盘、限价红利、房贷利率回调都是现阶段对他们来说的利好消息 。

在采访过程中 ， 一位前来银行咨询的王先生表示：“问了好几家银行 ， 感觉最近好像比较低吧！对于我这种刚需首套来说 ， 应该算是一个好时机吧！”

六月份杭城预计有33个楼盘开盘 ， 其中首开的楼盘有10个 。 其中有一些是首开的刚需盘 ， 比如说仁和板块的华元·北城芳满庭、广宇阳光城·上塘九里 ， 崇贤板块的秋实宸悦、上河宸章 ， 东湖板块的华润·御山道壹号等 。

随着杭州市场内低价盘逐步清盘 ， 高价地项目相继入市 ， 刚需的选择只会越来越少 。 目前杭州房贷利率处于相对优惠状态 ， 二手房的挂牌量也激增 ， 挑选的余地也会大很多 。