然而 ， 一线城市里不仅仅只是新房的楼市交易量在五月份还在上行 ， 新一线城市的东莞 ， 二手房的楼市交易行情也是好得出奇 。 据《广州日报》报道 ， 从合富研究院的介绍情况来看 ， 东莞今年的二手房交易量是好得出奇 ， 自从三月份开始到目前为止 ， 已经连续三个月出现了环比增加 ， 过户量涨幅最高的是东部产业园片区 ， 环比大幅度上升了13.4% 。 这个意思说的就是东莞五月份二手房的楼市交易量已经超过了三、四月份 ， 目前呈现的是一个上行的交易趋势 ， 5月份东莞的二手房交易量不仅没有出现回落 ， 还在继续上行 。

在笔者看来 ， 之所以东莞这座城市的二手房交易量会在五月份 ， 呈现出一个继续上行的情况 ， 原因很大程度和新房市场是一样的 ， 由于东莞的中低收入人群太多了 ， 需要抓住上半年这个时机释放 。 之前笔者都说过 ， 东莞这座城市比较特殊 ， 因为这里有非常多的厂区 ， 所以有非常多的蓝领工人 ， 这也就意味着这里有非常多的中低收入刚需需要释放 ， 并且由于来到东莞的年青人也是源源不断的 ， 因为在这里每年总是有大量的高中或者职高毕业生来到 ， 他们没有学历 ， 没有技术 ， 只有进厂 ， 这就直接利好了东莞的二手房楼市 。