在去年 ， 我国贷款金额大大增加 ， 其中房贷占比最多 ， 这说明我们对于买房是比较狂热的 ， 刚需买房利用杠杆透支需求虽然是不得已的 ， 但是也应慎重；而有多套房的炒房者也利用杠杆买房 ， 即便资产很多 ， 但房产占比也居高不下 ， 而在当前环境看来 ， 炒房根本不能带来很多的收益 ， 反而一些城市还有房价下跌的风险 ， 也这意味着炒房者的大量资产有缩水的风险 ， 这是非常不健康的财富管理 ， 我们不应该把鸡蛋都放在一个篮子里 ， 应该多方位的管理财富 。

当然很多人买房都是需求 ， 而且还看好中国房地产 ， 但是我们需要思虑周全 ， 不能因需求而盲目购房甚至盲目接盘 ， 盲目的买房不仅会对我们的生活带来困扰 ， 降低生活质量 ， 也会打乱我们的资产配置 ， 而房产占比过高是不太健康 ， 我们应该多方面的管理配置我们的资产 。 相比炒房者而言 ， 我们的资产是相对较少的 ， 一旦出现风险 ， 我们所剩下的就会更少 。 其实在调控之下 ， 房地产没有很多的利润可言 ， 无论是炒房者还是刚需都应该谨慎购房、理性购房 。