而下半年楼市的\"变化\" ， 国家可能仍然继续坚持因城施策 ， 一城一策调控政策不放松 ， 保持调控定力 ， 从而达到稳房价稳地价 ， 稳预期的工作目标 。

据安居客资深业内人士表示 ， 国家明确表示房住不炒 ， 可以分成两个部分来看 ， 首先房子要回归居住属性 ， 楼市应保持初心 ， 其次\"不炒\"是对炒房群体从根本上抑制和铲除 ， 避免一部分\"炒房\"群体继续\"不劳而获\" ， 同时加快房产税 ， 共有产权 ， 租购并举的发展 ， 让炒房者房子\"拿不稳\" ， 主动退出市场 。

同时在政策严控之下 ， 下半年楼市的不确定性大增 ， 房价有下探的压力 ， 开发商可能在随时会出现以价换量 ， 降价促销的动作 。

综上所述 ， 炒房者 ， 房子拿好了！国家政策明确 ， 下半年楼市或有新\"变化\" 。