随着金三银四的淡去 ， 一方面需求在短暂的释放之后 ， 回归到市场的合理需求水平 ， 另一方面不少热点城市加码调控政策 ， 例如北京国管公积金标准收紧、合肥打击炒房囤房、厦门房地产专项整理等 ， 都是调控加码的具体举措 。

住建部一再重申 ， 调控政策不会松懈 ， 房住不炒不会动摇 ， 人民日报也相继撰文指出“不要指望再回到依赖房地产拉动经济的老路” ， 更不要期望“楼市阳春成为盛夏” ， 这些都不可能 。 2019年房地产市场仍然是稳地价、稳房价、稳预期的三大目标 ， 确保房地产的平稳发展 。

房价平稳对于刚需是一种利好消息 ， 楼市指闻一再提示 ， 作为刚需 ， 不要有买涨不买跌的心理 ， 刚需永远是追着房价跑的 ， 现在是难得的平稳 。