近日 ， 知名经济学家贾康在某一会议上发表观点：房地产税的立法势在必行 ， 是房地产改革重要的基础性制度建设不可或缺的一项 。 对房价“压舱企稳”；深化地方政府税制改革；强化优化再分配机制；可以提高直接税比重；可以自下而上培育和发展民主化、法治化的“规范的公共选择”机制..

其中最重要的观点 ， 白水认为有两点：房地产改革和房价 。

第一 ， 房地产市场经过几十年来的发展 ， 虽然成为了三辆马车之一 ， 但是带动的房价上涨已经过度影响到了社会的方方面面 ， 并产生了许多的社会问题 ， 再加上楼市素来就有泡沫的嫌疑 ， 那么建立一个健康长效房地产市场机制迫在眉睫 ， 而房地产税正是其中重要的一环 。

第二 ， 关于房价上涨的因素有很多 ， 比如通胀、地价、炒作、棚改等等 ， 但是重点是 ， 对于大部分购房刚需而言 ， 已经很难为这样的房价买单了 ， “六个钱包”之后 ， 还有什么能够支撑这样的房价吗？因此 ， 社会上更多的声音是希望房价能够稳定下来 ， 下跌俨然成为了一种奢望 。