第二 ， 房价有所变化 ， 这种情况是从今年的4月份开始显露的 ， 三四线城市的平均房价环比上涨了0.04% ， 涨速比上个月下降0.25个百分点 ， 110多个样本三四线城市中 ， 上涨城市比上个月少一个 ， 是71个 ， 占比约为60% 。

有专家表示 ， 在以后的时间内 ， 一二线城市的房价的涨速会进一步放慢 ， 而三四线城市的房价或可能从上涨变为下降 。

第三 ， 业内人士表示 ， 虽然目前的三四线城市的房价还在上涨 ， 但是上涨的幅度是越来越小 ， 如果房价继续回稳 ， 则会符合预想的调控结果 ， 如果不然 ， 调控则也许会进一步收紧 。

随着今年棚改数量的减少 ， 三四线城市的房价已经失去了推动力 ， 而且由于当地住房需求的严重透支 ， 三四线城市的楼市销售也很有可能会回落 ， 甚至出现负增长的区间 。