越来越难做的生意

门面房就是靠租金赚回报 ， 一个稳定的租户对房东来说是很喜欢的 ， 但是近些年因为总体经济不好 ， 电商冲击又大 ， 很多的传统行业都受到不小的冲击 ， 租户生意变差 ， 利润较小 ， 但是房租却没降下来 ， 所以很多租户不得不关门退租 ， 好不容易迎来另一个租客 ， 结果时间不长又走了 ， 有可能短时间商铺就换了几波租客 ， 这样对于房东来说打击也是不小的 ， 商铺空半个月就少半月的租金 ， 空一个月就少一个月的租金 ， 这样的情况加大了很多商铺的空置率 。

有些门面房地段是真的差

商铺是很讲究地段的 ， 商铺毕竟是做生意的 ， 所以人流是很重要的 ， 地段不好则吸引不到人流 ， 有哪些生意是不需要人流的？有些商铺的地段是真的差 ， 很多郊区的某个地方 ， 可能就一两个小区 ， 方圆几公里都没有其他小区 ， 因为是新小区 ， 入住率又不高 ， 结果小区楼下一排一排的商铺 ， 除了靠近小区门口几家租出去了 ， 其他的商铺根本租不出去 ， 因为根本没人消费 ， 这种情况不少 ， 所以这种情况增加了不少的空置率 。