我们先来分析下具体情况：假设在国有土地上有一套属于自己的合法房屋 ， 然而该房屋的院落就有一百多平米 ， 各项证件也齐全 ， 房屋被划入征收范围后 ， 该进行赔偿协定 ， 对于房屋的补偿 。 拆迁方并无异议 ， 但在院落的问上 ， 拆迁方表示《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有对于院落赔偿的明确规定 ， 院落只是空地 ， 土地属于国有 ， 可以拒绝赔偿 。 代入住户想想也不乐意 ， 这是住房的院落 ， 属于房屋财产之一啊 ， 凭什么不能得到赔偿呢？

对于情况 ， 小编便从法律的角度进行分析 。 拆迁方有个说法没有错 ， 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中确实没有明确规定空地、院落是否能否得到补偿 ， 但是拆迁方却并不能因此将其作为不对院落进行补偿的依据 。 但是 ， 拆迁之时 ， 对于房屋的补偿应当按照房屋的市价 ， 影响房屋的市价存在很多因素 ， 院落别看是空地 ， 但会对房屋市价造成重大影响 ， 同样面积的房子 ， 带有院落的房子自然价格更高 ， 带有院落的房子在拆迁时 ， 赔偿金不能仅按照房屋市价进行赔偿 ， 而应根据带院落房屋市价进行赔偿 。 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》总的规定 ， 拆迁赔偿不仅要考虑房屋占地面积 ， 还要考虑对征收房屋价值产生重要影响的附属设施 ， 如院落等 。 土地当然属于国家 ， 不过考虑院落对房屋价值的影响后 ， 也算变相对空地进行赔偿 ， 如果开发商拒绝对院落进行赔偿 ， 被拆迁方可以运用法律手段进行维权 ， 保护自身利益 。