另一方面 ， 一些发展商逐渐退出 ， 如万达等公司 ， 恒大则另辟产业 。 当然 ， 这并不一定是因为他们对房地产业并不乐观 。 主要原因应该是该产业逐渐成熟 。 快速趋于稳定是不现实的 。 作为一家公司 ， 多元化有利于企业的长远发展 。 所谓的“深树深根”就是这样 。

二是政府主体

事实上当地产价格快速上涨时 ， 国家将通过财政、行政、税收、费用等手段对其进行调控 。 当该市场低迷时 ， 也会放松这些调控措施 ， 甚至刺激产业复苏 。 正是在这种“保压”措施下 ， 这个产业才得以迅速发展 。

当然 ， 这是符合经济发展规律的 ， 也是政府可以接受的 ， 所以保持房价适度增长是国家经济发展所希望看到的 。