如果你是改善性需求客户 ， 再买一套房理所应当 ， 何为改善性置业？比如 ， 你原来住高层 ， 现在买了洋房 ， 原来住90平米左右两居室 ， 现在换成150平的大户型等等 ， 也就是说 ， 新购置的房子至少要比现在居住条件好 ， 才能称上改善性置业！

但三四十万元 ， 对于改善性置业需求来说 ， 显然很紧张 ， 甚至是不现实的 ， 因为按现在的房价 ， 即便在很多三四城市 ， 这些钱也仅仅是刚需置业的门槛儿！

还有一人部分人虽然家庭的首套房完完全够用 ， 但还是选择买房 ， 这些人纯粹以投资为目的 。 对于这些人而言 ， 在涨房价涨幅较大的情况做出这样的选择 ， 显然要承受一定的风险 。

现在很多三四线城市二手房市场冷淡 ， 今后高价二手房要想找到接盘侠越来越难 。 如果卖不出去 ， 只能选择出租 ， 但现在房子的租金回报率非常低 ， 市值价动辄上百万的房子 ， 月租金可能只有可怜的一两千元 ， 如果按照这样的收益计算 ， 要想回本 ， 差不多需要六七十年 ， 甚至有的要上百年 ， 这显然是一笔并不合算的账 。