12月26日晚间 ， 湖南衡阳市住建部主管的衡阳市房地产业协会发布的一则消息显示 ， 衡阳市发改委、住建局共同发文暂停执行城区新建商品房销售价格 ， 将于2019年1月1日起执行 。

而取消限价的理由 ， 《通知》称：由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归 ， 销售价格也较为稳定 ， 因此暂停执行限价政策 。

数据显示 ， 今年初 ， 衡阳的房价均价直接从4000多调高到了6000多 ， 而今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米 ， 环比为3.59% ， 同比为47.52% 。 目前基本上房价已经稳定在6500元左右的水平 。

对于此次《通知》中所说的“房地产市场理性回归” ， 我们可以解读为目前房价已经不再“暴涨” ， 但还是在“慢涨” ， 因此可以放开限价 ， 重新促进刚需进场买房 。