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在写这篇文章之前 ， 我想先说一个论点：京沪永远涨 。

这句话发明者是微博大V财上海 ， 也有人叫他菜菜 ， 至于他是一个人还是一个团队 ， 这并不重要 ， 重要的是他说出了这极具划时代意义的话 。

众所周知 ， 京沪永远涨的背景主要来源于中国房地产市场的火爆 ， 更为确切点说 ， 在房地产行业被确立为支柱产业后 ， 国内房价就没怎么跌过 ， 涨就完事了 。