在这项公告里明确提出：由于个税抵扣之后纳税有为零的月份的非京籍市民 ， 如果他的社保是正常上交的 ， 那就可以算做交税是连续的 。 看来 ， 市住建部等相关部门也是考虑到了税收新政改革后 ， 对非京籍刚需购房人群的负面影响 ， 所以为了保障刚需的利益 ， 才出了一个补充报告 。

在笔者看来 ， 其实这个补充的公告和我国国家住建部等相关部门一直坚持落实的“房住不炒 ， 惠利刚需”的政策是一脉相承的 。 如果北京市住建委等相关部门不发布这样的补充公告 ， 北京市购房的人数会变少 ， 如此一来就稀释了北京楼市的需求端 ， 换句话来说就是加码了限购政策 。 调控政策更给力了 ， 北京的房价将会走得更加平稳 。 但这虽然让房价平稳了 ， 却伤害了刚需 ， 国家住建部的调控是要在惠利刚需的基础上再调控房价的平稳 ， 这样才能让城市的新市民生活得不那么痛苦 。