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购房群截图

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好吧 ， 我承认 ， 这个逻辑的确没错 。 中国有句老话 ， 买的不如卖的精 ， 尤其是这些专业卖房几十年的开发商 。 精确到每套房子每平米的价格 ， 都是有理论和实际基础的 。 预约的好点 ， 卖的好点的 ， 涨价也是随时的 。 外收 ， 卖的好当然外收咯 ， 你爱买不买 。 限备案价才外收？谁告诉你的？我十年前拿的地 ， 土地成本几百块而已 ， 我也想外收咋了 ， 你咬我啊？

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所以 ， 你看烧烤夜市一条街的华润中山路 ， 喊价两万了 ， 照样你抢不到房 。 你看各种彰泰 ， 该咋收钱咋收钱 ， 差一毛房子也不会卖给你的 。 好口碑自然带来的就是高溢价 ， 他各种好你自然也要承担各种好的成本 。