举例：在1989年的时候 ， 一个人按揭贷款本息一共21600元 ， 顶着很大的压力买房子（当时的月工资才89元） ， 月供60元 。 按揭贷款30年之后 ， 等到了2019年 ， 这个购房者依然是每月还着60元的巨款 ， 但是60元一个月的按揭贷款 ， 连一顿丰盛的饭菜都吃不到了 ， 这就是时间线拉长的好处 。 前提是经济社会的快速发展 ， 物质生活的极大提高和腰包越来越鼓 。

相反地 ， 如果这个购房者当年由于没忍住按揭贷款压力 ， 提前还款了 ， 把银行剩余的钱款一次性都还清 ， 结果会怎么样呢？个人的月供压力在当时确实是没有了 ， 当时的21600元总贷款 ， 在30年前是一笔很大的资金 ， 给了银行 。 如果放在十年、二十年之后再还 ， 就算是利息达到了30000元（超过本金） ， 也比当时早早就还给银行划算的多 ， 这相当于白送了不少财富给银行 。