不断增多的中高业态,重庆购房者怎么办?
2019年已经进入到6月份 , 重庆的天气也开启高温态势了 , 对于购房者而言 , 比较关注重庆楼市是否也天气一样 , 保持同步的态势呢?尤其是重庆楼市5月地价很多的购房者也都看到了 , 那么对于购房者而言 , 当前重庆楼市态势下如何来抉择呢?
第一 , 我们首先来看一组数据 , 根据不完全的数据显示来看 , 在整个2019年纯新盘当中 , 一共有28盘 , 其中具有高层+小高层业态只有区区10盘 , 那么从供应端方向上看 , 重庆楼市可以说在某个角度而言进入中高业态时代
第二 , 我们从区域位置来看 , 在纯新盘方向对于大多数刚需购房者而言所关注 , 基本主力集中于沙坪坝和巴南两个方向 , 备受购房者关注北区方向 , 尤其是照母山 , 悦来 , 礼嘉 , 中央公园基本纯新盘供应都是以改善需求为主的 , 对于刚需而言 , 现在北区 , 要么选择蔡家 , 要么选择更远水土和龙兴还有复盛 , 那么在江北和渝中方向 , 前者要么选择寸滩方向 , 在传统江北方向 , 北滨路 , 观音桥 , 五里店等方向基本是中高业态为主 , 而且部分业态还是精装开盘 , 在南岸方向 , 弹子石板块要么做小面积为主 , 要么就做大面积 , 而在南岸另外一个板块 , 茶园板块 , 尤其发展比较理想快速 , 配套相对已经齐全的北茶园板块 , 基本也是做改善 , 南岸区对于刚需选择而言 , 基本主力也开始云集鹿角一带 , 剩下巴南和大渡口方向 , 相对比较平均化 , 在九龙坡区方向 , 传统杨家坪-石桥铺这一带 , 基本可以说也迈入中高业态 , 虽然部分业态依然是高层为主 , 但价格和刚需想象也是天差地别 , 而符合刚需价格要求 , 基本可以说已经远离九龙坡区 , 符合刚需要求价格 , 主力都在华岩 , 跳蹬 , 中梁山去了 , 可以看到是对于刚需的选择而言 , 当前重庆 , 可以说越来越远了
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