3、“三无”房

人有三无 ， 房子也有三无：无配套、无学区、无物业 ， 为什么这么说 ， 因为房子本身的价值并没有那么高 ， 都是水泥钢筋修的 ， 房价的区别更多在于其他属性 ， 因为这严重影响居住体验 ， 这事也配套成熟的小区或者学区房贵的原因 。 在楼市中 ， 配套成熟、学区好、物业服务质量好的小区往往价格不低 ， 但是价格也很感人 。 这里不是说必须要同时满足三个条件 ， 只要满足一个就可以下手 ， 这类房子不仅自己住着舒服 ， 转手也是容易的 ， 但是三个都没有 ， 建议不要考虑 。

4、“凶”房

买房中存在这么一种情况 ， 房子内发生过非正常死亡 ， 然后房东和中介却故意隐瞒 ， 在交易之后才知道 。 哪怕在如实告知 ， 有些购房者还是对这点有所忌讳的 。 比如跳楼死亡、被凶杀等 ， 这些都在房管局有备案 ， 大家在购房前请询问清楚 ， 以免以后遇到有忌讳的下家愿意接手 。