房地产在过去的一二十年里伴随着中国城镇化的进程飞速发展 ， 房价也连连攀升 ， 一年又一年的刷新高位 ， 只要是有能力买房的人都对买房乐此不疲 ， 因为买房确实是高收入、低风险的投资方式 。 据悉 ， 中国家庭房产占家庭总财富的近8成 ， 这是一个非常大的数值 ， 在美国房产仅占家庭财富的34.6% ， 这个比值的大小就能看出房地产对于家庭的重要性 。 从另一方面来看 ， 我国1/3左右的经济增长 ， 是由房地产直接或者间接拉动起来 ， 房地产是国民经济的支柱性产业 ， 房地产对于中国的经济有着举足轻重的影响 ， 房地产周期的退潮也将影响我国经济的发展 。

除此之外 ， 我国房地产的发展还依赖于杠杆 ， 现在的购房者都是利用杠杆来买房 ， 消费者、银行、开发商的关系密不可分 ， 在房地产高速发展的时代 ， 炒房是获利最高的投资方式之一 ， 买了房子的人有了越来越多的房产 ， 而没有房子的人买房变得越来越难 ， 尽管杠杆已经很高 ， 但是还是有数据表示房地产的发展以及高杠杆并没有抑制行业的消费与发展 ， 反而拉动了其他行业 。