高科麓湾自成一片 ， 夹杂于三环与浐河之间 ， 自带高新一小、临地铁五号线 ， 近距离接触东三环 ， 同为优势因素也成就了劣势因素 ， 便利的同时也形成了综合的噪音影响；

海伦湾紧靠绿地组团 ， 中建锦绣天地则紧邻暖山西安 ， 将区域内的住宅连接成片 ， 打造浐河西岸居住生活圈 ， 两楼盘共有的纠结点 ， 交通道路依赖于浐河西路这条双向单车道 。

区域综述：雁鸣湖周边 ， 单就地理位置来说 ， 接近绕城高速 ， 离传统主城区较远 。 从商业配套而言 ， 目前板块商业基本靠各楼盘底商 ， 大型商场几是一片空白 。 而公交交通也有些欠缺 ， 虽近期开通浐灞1号线（世博园锦绣门-浐灞湿地公园西门）浐灞3号线（华夏文旅站-浐灞丝路学校） ， 但依靠公交出行短时间内不太现实 。