自限价政策落地以来 ， 郑州楼市渐入低谷 ， 北龙湖没有再出现超越前期“地王”的土地拍卖情况 。 目前 ， 受限价影响的各家北龙湖地王项目 ， 都在延迟开盘 。

而那些已经拿到预售证的项目 ， 日子也不见得好过 。 豪宅市场的低迷 ， 让北龙湖价格体系出现混乱 ， 造成购房者心理预期的下降 。 现在 ， 许多购房客户对北龙湖都持观望态度 。 北龙湖的一大半豪宅在2019前两个月中销售很差 ， 单月只成交1套 ， 有的甚至0套 。

北龙湖的供大于求 ， 注定了今年这里的营销团队都处于水深火热之中 。 曾经最为拥挤的“地王窝” ， 如今渐渐趋于冷静 。