专家们的声音在楼市发展中也十分重要 ， 有时候还起了指导的作用 。 今年比起去年 ， 更多专家为楼市站台 ， 想必是看见了楼市上涨的动力 。 但是马光远不这么认为 ， 他虽然看好楼市的发展 ， 但是他不看好三四线城市的发展 ， 换句话说 ， 未来小城市面对人口、产业、政策的压力 ， 楼市只会慢慢回归稳定 ， 房价不会出现大涨大跌的现象 。