但是 ， 如果家里有老人和小孩 ， 爬楼梯就很不舒服了 ， 小孩子爬不动、老人家也爬不动楼梯 ， 根据买房经验来看 ， 很多人第一次买了多层住宅的 ， 后边都会换到有电梯的房子 ， 方便自己、方便家人 ， 特别是家里有老人和小孩的时候 ， 就更加倾向于购买电梯房了 。

3、升值空间问题 。 电梯房比楼梯房升值空间大？其实很多人想错了！这个问题并不是电梯房比楼梯房好 ， 往往恰恰相反 ， 我们知道多层住宅一般是10年前的建筑物 ， 而在一般城市这样的房子一般位于市中心地带 ， 90%以上都是具有学区房优势的 ， 要么是黄金地段、要么是比较好的学区房配套设施 。 所以说这样一对比 ， 新建的电梯房往往并没有楼梯房升值空间大（通常如此 ， 并不排除新建房子就有好的学区和配套 ， 但是相对较少） 。