除了房价继续保持平稳发展外 ， 另一方面 ， 房地产市场正在朝着高质量、高品质的方向转变和发展 ， 例如行业规范越来越健全 ， 2018年至2019年 ， 官媒纷纷表示“商品房预售制”已经不适合我国房地产市场新的发展阶段需求 ， 从原来的证明帮助作用 ， 逐渐沦为负面拉扯作用 ， 所以人民日报认为“取消预售制 ， 长远来看不可免 。 ”