虽说现在二手房存量市场规模越来越大 ， 买二手房的也越来越多 ， 但是新房同样还是很多人买 。 买过新房的购房者或者看过新房的购房者都知道新房是一房一价的 ， 房价则是精确到了个位数 ， 比如1083762元 ， 不像二手房可能直接就是整数 。 也正是因为新房的这样标价 ， 让很多购房者认为新房不能讲价 ， 基本上没有优惠 。 基本上是置业顾问说多少就是多少 ， 购房者连一句还有优惠吗都问不出来 ， 置业顾问则最喜欢这样的购房者 ， 你不问 ， 她肯定是不会主动给你优惠的 ， 你也变相的损失了讲价的机会损失了一笔优惠款 。