回顾过去的20年 ， 房地产行业一直是高歌猛进状态 ， 只要是在曾经买了房子（不管是有先见之明还是误打误撞） ， 都能够多少赚一笔 ， 如今早已实现财富自由 。 2013年前后 ， 正值我国房地产高速发展期 ， 李嘉诚却宣布退出房地产 ， 开始出售在内地的大大小小楼盘 ， 在此时让人匪夷所思 ， 不过3年之后 ， 房住不炒应声落下 ， 又让更多人开始明白了李嘉诚出售房产的真实含义 ， 自此开始 ， 房地产的交易和买卖不能再随心所欲 ， 稳健发展、适度调控成为了行业发展的题中之意 。

李嘉诚曾经有言 ， 做生意首先要保证资本的安全 ， 然后才去赚钱 ， “我不会赚取最后一个铜板 。 ”根据房地产发展的实际情况来看 ， 如果李嘉诚真的等到3年之后再出售房地产的话 ， 或许真的就不那么容易出售 ， 调控之下 ， 商品房买卖和土地拍卖都受到了松紧不一的调控限制 ， 这时房地产“最后一个铜板”可能真的不好赚 。 王健林也在2017年宣布退出房地产 。