看点三：

6月13日 ， 第十一届陆家嘴论坛在上海开幕 ， 同时 ， "科创板"正式开板 。 银保监会主席郭树清在论坛上提到了房地产的有关问题 ， 他指出 ， 必须正视一些地方房地产金融化问题 。 近年一些城市住户部门杠杆率急速攀升 ， 相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平 。 更严重的是 ， 新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域 。 房地产业过度融资 ， 不仅挤占其他产业信贷资源 ， 也容易助长房地产的投资投机行为 ， 使其泡沫化问题更趋严重 。

郭树清同时还表示：当多出的房子只用于投资或投机 ， 而不出租 ， 那就是一堆闲置的水泥、钢筋和砖头 。 历史证明 ， 凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家 ， 最终都要付出沉重代价 ， 凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业 ， 最终都会发现其实很不划算 。