悬爷：南宁最好的本部学区房都在老城区，很便宜( 三 )
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来源于网络截图
\n我从来不热衷炒房 ， 因为炒商品房其实利润空间都是很有限的 。 打个比方说 ， 最近目前五象热门盘都是一万一到一万二上下 。 如果你是贷款炒房 ， 100平的 ， 持有五年出手 ， 三十年按揭的各种利息本金加一起都要三四十万了 。 再加上各种七七八八手续费税费 ， 就是五年后这套房子能涨到一万五六 ， 你也根本一毛钱赚不到 。 即便涨到两万 ， 也就是小有盈余而已 。
\n给大家算这笔账不是说不能去五象投资 ， 而是要理性的看待涨幅 ， 每年房产增值15% ， 还是比玩支付宝之类的稳点的 。 但远达不到前几年华润24城的4999入市如今15000的奇迹了 ， 我觉得最近很多年都不会再出现这种行情了 。
\n关于学区和师资
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