这个说法也在之前得到了一些专家的呼应 。 经济学家吴小平表示房地产投资 ， 已经远远丧失了前十年的风采 ， 现在正在步入下坡 。 请大家千万不要把过量资金全部堆积到房地产投资上 ， 如是 ， 过几年你会发现亏损连连 。 为什么会不划算呢？吴小平认为 ， 中国相当大比例的居民家庭负债率 ， 已经到了难以为继的水平 。 也就是说 ， 很多居民盲目负债 ， 去投机房地产 ， 结果现在目前现金流困难的地步 。 当这个趋势延续 ， 必然有一天 ， 杠杆链条会发生局部困难 ， 甚至会引发危机 。 因此 ， 提早把这个危险说清楚 ， 这是一个负责任的发言！

想想也是 ， 这么多年来 ， 投资投机占据了房地产的大部分成交 ， 其实很多刚需已经买不起房了 ， 而且未来也不太可能买得起 。 数据显示家庭80%的收入都用来买房 ， 那么必然会挤占其他消费 ， 而且也无力买房了 。