时至今日 ， 房地产已经快速发展了几十年的时间 ， 房价的快速上涨也导致了房地产强烈的金融属性 ， 房价越是高就越是有人买 ， 中国家庭几乎用去了80%的资产去买房 ， 而现在 ， 房地产已经不像从前那么顺风顺水了 ， 房地产到了一个拐点 ， 在社会的影响之下 ， 房地产不能再以快速增长来发展自身 ， 而需要回归平稳与健康 。

近几年调控非常严厉 ， 今年短短几个月的时间就有上百次的调控 ， “房住不炒”定位也一直被强调 ， 因为现在房价已经够高了 ， 而依靠房地产来发展经济显然是不符合现在的经济现状的 ， 房地产的金融化已经给社会带来了太多的影响 ， 拉大了贫富差距、提高了空置率、导致了资源的不平衡以及浪费、给购房者带来了巨大的压力 ， 这些都是不利于社会发展的 。 官媒也多次发文强调 ， “中国不会靠炒房来拉动经济发展”“中国需要警惕一些城市的房地产金融化” ， 限购、限售也在抑制炒房行为 ， 一系列的政策也为稳定房价而设置 。