塔楼：塔楼是相对于板楼而言的 ， 这种一般多是高层建筑 ， 高达二三十几层的那种 ， 也是大城市非常常见的楼型 。 塔楼的优点和缺点比较明显 ， 就是高层的优缺点了 。 这种楼房的高度从12层以上到35层 ， 超过35层是超高层 ， 塔楼一般是一梯四户到一梯12户 ， 自然居住体验没有板楼好 。 然后 ， 塔楼一层楼住的人比较多 ， 使用率不高 ， 公摊还大 ， 居住体验比较差 。 另外 ， 这种楼型采光、通风都会受到限制 ， 不能全部都能做到南北通透 。

所以 ， 如果条件允许 ， 建议大家选择板楼 ， 多层和低层比高层居住体验要好一些 。

看户型不看样板？

这里说的看户型不看样板 ， 其实指的是去售楼处的讲究 。 去售楼处 ， 大家一般都喜欢直接看沙盘 ， 然后可能售楼小姐还会带你去看样板房 ， 样板房的“套路”很多很多 ， 在前面的文章已经说到了 ， 千万不能被样板房里面的装修和设计所迷惑了 。 与其看“虚假”的样板房 ， 其实不如多分析分析户型图 ， 学会看户型图很有必要 。 户型图一般能直接看出各个房间的分布和大小 ， 然后窗户和门也都很明确 ， 南北通不通透一看便知 ， 这对于购房者来说更加实在一些 。