笔者认为 ， 这样的话是一半对一半错 ， 对的那一半是不能否认房地产的作用和未来的投资价值 ， 而错的那一半就是建议一半资产投资房产 。 众所周知 ， 我们现在的调控也不是为了让房价下跌 ， 但是也不是未来让房价再次大涨 ， 而建议大家一半资产投资房产 ， 风险还是挺大的 。 大城市先不说 ， 毕竟有经济、产业、人口需求的支撑 ， 就说说县城和三四线城市吧 。

县城和三四线城市 ， 这几年也是跟随着大城市房价上涨的步伐 ， 房价也是涨了不少 ， 甚至部分县城房价达到了6、7千每平米 ， 远远超出了当地人的工资收入水平 。 但是未来 ， 三四线城市将会少一些人口需求的支撑 ， 加上这些年棚改任务留下的库存的房子 ， 以及炒房客手里的空置房 ， 房子已经够了 。 加上一些政策的影响下 ， 房企也是不着重在三四线城市拿地建房 ， 而是去往二线城市拿地建房了 。 因此 ， 未来三四线城市的房价有可能会下跌 ， 但是跌幅有多大这是不能预测的 ， 就像是我们认为的 ， 人口不一定就逐渐减少了的道理一样 。 所以 ， 这位专家的话也是一半对一半不能完全认同 。 而投资一般资产投资到房产 ， 大家也需要谨慎一些 ， 除非是有钱人 ， 否则不要随意投资 。