购房的选择多了 ， 新房给人的印象就是 ， 崭新的房子和小区、可以自己装修、可以自己选择楼层和地段等等 。 新房的选择是很多 ， 但是问题也是不少的 ， 比如新房多是期房 ， 现房基本上很快就卖掉了 ， 想买也买不到的那种 。 那么期房的问题就很多了 ， 比如拿房时间不确定 ， 房产证办理需要时间 ， 期房的质量容易出现问题等等 。

期房问题多 ， 二手房问题也不少 。 一些有了几年十几年房龄的二手房 ， 质量是在慢慢下降的 ， 但是价格却一直在涨 。 就这几年来说 ， 二手房和新房多少都出现了不少质量的问题 。 尤其是一些二手房还有过户的问题 ， 迁户的问题 ， 想买也没有那么容易 。

新房和二手房本身就有优缺点 ， 就优点来说各自也是不少的 ， 新房在契税、贷款、产权、格局户型上面有明显的优势 ， 而二手房则能满足购房资金不足的人或是对地段有特殊要求的人 ， 总之就像前面说的 ， 新房好 ， 但是没有想象中那么好；二手房不好 ， 但是也没有想象中那么不好 。 那么 ， 说了那么多 ， 如今楼市下 ， 买新房好还是二手房好？炒房客：二手毛坯房了解一下 。