泉州楼市年中5大网红盘集体放量,备受关注的板块仍处缺供状态,开发商“缺粮”!( 四 )


时值年中阶段 , 开发企业进行了一波集中推盘实属正常 , 但相比于前几年 , 多盘联动的盛况 , 对于现在绝大多数的房企来说 , 推盘还是要讲究点节奏 。 毕竟手里没粮 , 心里有点慌!缺的这个粮 , 就是土地 。

别看今年以来 , 县域一级有多幅地块推出 , 但是相比去年已经平淡不少 , 而中心市区一级(鲤城、丰泽、开发区) , 真正拍出去的商住地也仅有2018-10号地块(中南滨江铭悦前身) 。 单江南板块来看 , 宝嘉誉峰仅剩一栋住宅 , 世茂大唐云璟最后一批住宅也已获批预售 , 即将开盘 , 中南滨江铭悦11.7万㎡的体量还能撑多久?

提供的数据分析 , 八地市供地计划平均完成率仅20% , 从单城市看 , 泉州、宁德完成率最低 , 分别为3%、0% , 接近零供应 。 拟出让商住地块分布图

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