1、 电梯质量

高层住宅必不可缺的就是电梯 ， 而对住户影响最大的 ， 也是电梯 ， 电梯直接影响高层住户的出行 ， 一旦电梯出现故障 ， 住户是回不去家 ， 也出不了门 ， 尤其是在住在10层以上的高层住户 ， 指望爬楼梯根本就不可能 。 因此电梯质量无疑是最重要的 。 那么 ， 买房之时如何判断电梯质量好不好呢？这就需要购房者拥有足够的耐心 ， 愿意花费一定的时间 。

首先是实地看房 ， 查看电梯间装修 ， 由于购房者看房之时最先接触到的就是电梯 ， 为给购房者留下好印象 ， 开发商至少需要在电梯装修上下功夫；其次 ， 乘坐电梯之时 ， 亲自感受电梯运行是否平稳 ， 如果看房时电梯就出现较大的震动 ， 那么这副电梯多半容易损坏故障；最后 ， 对电梯的定期维修状况进行调查 ， 等到电梯坏了才进行维修 ， 这种做法过于落后 ， 而且业主的安全也难以保障 ， 业主无法判断什么时候会碰上电梯故障的状况 ， 只有定期维修 ， 才能更好地保障电梯质量 。