可能有人会反问 ， 不靠房地产靠什么？这个问题一点都不难回答 ， 在2016年国家喊出 ， 中国经济要从高速度发展转向高质量发展时 ， 其实就在对动能进行转换 ， 当前的经济增长动力已经与三年之前完全不同：虽然房地产依然起到相当重要的拉动作用 ， 但是值得肯定的是 ， 这种拉动作用正在逐渐减弱 。

现在到底是什么在拉着经济跑呢？人民日报称 ， 中国正在加速实现新旧动能转换 ， 从一季度数据看 ， 新动能丝毫不落下风：医疗仪器设备及仪器仪表制造业、电子及通信设备制造业增加值同比分别增长14%、9.4% ， 增速均明显快于规模以上工业；移动通信基站设备、城市轨道车辆、新能源汽车同比分别增长153.7%、54.1%和48.2% 。 10年内房地产的重要作用可能不会被完全取代 ， 但是随着新产业、新动力的不断崛起 ， 房地产的作用会大大削弱 。 正如经济学家马光远说的 ， 当前阶段不要指望房地产能对经济有啥大拉动 ， 它能保证不拖后腿就已经很不错了 。