从18年8月份开始 ， 楼市凉凉了 ， 但这种情景只持续了半年 ， 最近一段时间 ， 房地产市场利好不断 ， 似乎有了好转的迹象 。

小编为您总结下最近楼市政策上的变化：

首先 ， 据权威机构发布的数据显示 ， 首套房房贷利率23个月以来首次下降 ， 这无疑减轻了买房者的负担 ， 但这并不足以使楼市重回升势 ， 现在市场上的购房需求较弱、人气低迷 ， 利率的下降也许会让市场活跃下 ， 使其稳定 ， 但大涨不可能 。

其次 ， 近期部分城市试探性的放松楼市的政策 ， 有业内人士预计未来还会有更多的城市加入 。 这对楼市来说是利好不假 ， 但你得发现 ， 这种放松只是为了顺应\"因城施策\"的调控新思路进行的微调 ， 并不是全面的放松 。 缺少政策的支持 ， 楼市很难大涨 。